Domy na sprzedaż Tałty

Opis oferty

Zapraszam Państwa do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży
domu nad jeziorem o powierzchni użytkowej 395,43 m2, mieszczącego
się na prostokątnej działce pochylonej w kierunku jeziora o
powierzchni 672 m2 z linią brzegową i pomostem. Odległość od
wyjścia tarasowego do brzegu jeziora to tylko 11 metrów.

Prezentowana nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację
nad brzegiem jeziora, technologię budowy i przestronne wnętrza, jest
idealną odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających.
Duży metraż, części rekreacyjne i piękny widok sprawiają, że
dom świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w postaci
całorocznego wynajmu dla turystów.

Tałty, miejscowość leżąca 4 km od tętniących życiem w sezonie
letnim Mikołajek, to idealne miejsce do wypoczynku na Mazurach.
Jezioro Tałty, łączące się bezpośrednio z jeziorem Mikołajskim
i Ryńskim to centrum Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Pobliskie
lasy i ścieżki rowerowe są natomiast dobrą alternatywą dla
szukających ciszy i spokoju.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem i częściowo odkrytym
przyziemiem został wybudowany w technologii pasywnej z betonu
komórkowego (gazobeton), kryty dachówką. Budynek wyposażony jest w
energooszczędną pompę ciepła o mocy 25 kw oraz dwie rekuperacje, a
na każdej z kondygnacji zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe.
Dla dobrej izolacji zostały zamontowane trzyszybowe okna PCV, a
poddasze jest ocieplone wełną mineralną.
Do dyspozycji nowych właścicieli jest wewnętrzny basen o
powierzchni 25 m2 podgrzewany przez pompę ciepła, a także sauna o
powierzchni 3,58 m2.

Przedmiotowy budynek składa się z trzech kondygnacji:

1 - przyziemie, w skład którego wchodzi: pomieszczenie rekreacyjne o
powierzchni 44,9 m2 z basenem, sauna 3,58 m2, toaleta z WC,
pomieszczenie techniczne, składzik pod schodami oraz przestronna
część dzienna domu, czyli przeszklony salon połączony z kuchnią
o powierzchni całkowitej 67 m2 z wyjściem na taras.

2 - parter, w skład którego wchodzi: wiatrołap, toaleta z WC oraz
sześć pokoi sypialnych. Pięć sypialni posiada wyjście na jeden
wspólny taras. Żaden pokój nie jest przechodni, a każde
pomieszczenie zostało wyposażone w drewniane meble w mazurskim stylu
żeglarskim.

3 - Poddasze użytkowe, w skład którego wchodzi: pomieszczenie
rekreacyjne z bilardem, piłkarzykami i huśtawką, toaleta z WC oraz
dwa pokoje sypialne z widokiem na jezioro. Nad wejściem na to piętro
znajduje się właz prowadzący na strych o powierzchni ok 80 m2.

https://photos.app.goo.gl/zS7uXidAgQYudpF48

Podsumowując, prezentowany dom stanowi świetne miejsce do
całorocznego lub sezonowego zamieszkania, ale może być także
rentowną i pewną inwestycją pod wynajem dla turystów nie tylko w
sezonie letnim.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!!!

Kontakt do opiekuna oferty :

Janusz Kuszpit
tel : 600 - pokaż numer telefonu -
e-mail : @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I
piętro)

tel : 600 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)